وام مسکن روی سند، نوعی تسهیلات بانکی است که به متقاضیان واجد شرایط، با استفاده از سند ملکی به عنوان ضمانت، تعلق می‌گیرد. این وام مزایای متعددی از جمله موارد زیر دارد:
بدون نیاز به ضامن: برخلاف سایر وام‌های بانکی، برای دریافت وام مسکن روی سند نیازی به ارائه ضامن و چک نیست.
مبلغ بالا: مبلغ وام مسکن روی سند در مقایسه با سایر وام‌های بدون ضامن، معمولاً بالاتر است.
کاربری متنوع: از وام مسکن روی سند می‌توان برای مصارف مختلفی مانند خرید، ساخت، تعمیر و بازسازی مسکن استفاده کرد.
شرایط بازپرداخت مناسب: وام مسکن روی سند با اقساط بلندمدت (معمولاً تا 15 سال) و نرخ سود مناسب ارائه می‌شود.
شرایط دریافت وام مسکن روی سند:
ملک مورد وثیقه باید دارای سند شش‌دانگ و فاقد هرگونه مالکیت یا تعهدی به غیر از متقاضی باشد.
ملک باید در محدوده جغرافیایی شعبه بانک مورد نظر واقع شده باشد.
متقاضی نباید سابقه چک برگشتی یا تسهیلات معوقه داشته باشد.
متقاضی باید توانایی بازپرداخت اقساط وام را داشته باشد.
مراحل دریافت وام مسکن روی سند:
مراجعه به شعبه یا وب سایت بانک مورد نظر
ارائه مدارک لازم
تکمیل فرم درخواست وام
کارشناسی و ارزیابی ملک
بررسی مدارک و اعتبارسنجی متقاضی
در صورت واجد شرایط بودن، پرداخت وام
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روی سند:
اصل و کپی کارت ملی
اصل و کپی شناسنامه
سند ملکی شش‌دانگ
گواهی پایان کار یا پروانه ساخت
صورت مجلس تفکیکی
گواهی عدم خلافی
آخرین فیش حقوقی
گواهی اشتغال به کار
سایر مدارک مورد نیاز بانک
نکات:
مبلغ وام مسکن روی سند بر اساس ارزش ملک، نرخ سود و شرایط بازپرداخت تعیین می‌شود.
متقاضی باید در یکی از شعب بانک مورد نظر حساب داشته باشد.
سوابق بانکی متقاضی بررسی خواهد شد.
در صورت ارائه ضامن معتبر، ممکن است سقف وام افزایش یابد.
بانک های ارائه دهنده وام مسکن روی سند:
بانک مسکن
بانک ملی ایران
بانک ملت
بانک صادرات
بانک تجارت
...
توجه: شرایط وام مسکن روی سند در هر بانک ممکن است کمی متفاوت باشد. برای کسب اطلاعات دقیق تر، به وب سایت یا شعب بانک مورد نظر مراجعه کنید.
- ۰۳/۰۴/۲۸