دکور طلا

دکوراسیون طلا

دکور طلا

دکوراسیون طلا



...........

۱۱ مطلب در ارديبهشت ۱۴۰۲ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

تولیدی تیشرت مردانه

بله، تیشرت‌های مردانه یکی از پرطرفدارترین لباس‌های روزانه برای آقایان است. تیشرت‌های مردانه در انواع مختلفی از جمله رنگ، طرح، جنس، سبک و اندازه وجود دارند و برای هر فصل و هر مناسبتی می‌توانند مناسب باشند. همچنین، تیشرت‌های مردانه می‌توانند به صورت تن پوش یا زیر لباس استفاده شوند.

تیشرت‌های مردانه در انواع مختلفی و با طرح‌ها و سبک‌های متنوعی وجود دارند که به شرح زیر می‌باشند:

1. تیشرت گرافیک: این نوع تیشرت‌ها طرح‌های گرافیکی و تصاویری را بر روی سطح تیشرت قرار می‌دهند. این نوع تیشرت‌ها برای استفاده در جشنواره‌ها و مهمانی‌ها و همچنین در فصل بهار و تابستان بسیار محبوب هستند.

2. تیشرت پولو: این نوع تیشرت‌ها دارای یک یا چند دکمه در یقه هستند و برای استفاده در محیط‌های رسمی و نیمه رسمی مناسب هستند. 

3. تیشرت های رنگی: این نوع تیشرت‌ها به شکل یکنواخت رنگ هستند و اغلب برای استفاده در محیط‌های روزمره و ورزشی مناسب هستند.

4. تیشرت های کتانی: این نوع تیشرت‌ها از جنس کتان ساخته شده‌اند و برای استفاده در فصل تابستان و بهار بسیار مناسب هستند.

5. تیشرت های ورزشی: این نوع تیشرت‌ها برای استفاده در فعالیت‌های ورزشی طراحی شده‌اند و اغلب از جنس پارچه‌های تنفس‌پذیر و ضدعرق ساخته شده‌اند.

6. تیشرت های هنری: این نوع تیشرت‌ها دارای طرح های هنری و نقاشی های مختلف روی سطح تیشرت قرار دارند و برای استفاده در جشنواره‌ها و مهمانی‌ها و همچنین به عنوان تیشرت هدیه بسیار محبوب هستند.

7. تیشرت های با نوشته: این نوع تیشرت‌ها دارای نوشته‌های مختلفی هستند که می‌توانند شامل جملات خنده دار، انگیزشی، سیاسی و ... باشند. تیشرت‌های با نوشته برای استفاده در محیط‌های روزمره و مهمانی‌ها و همچنین به عنوان تیشرت هدیه بسیار محبوب هستند. 

8. تیشرت های پلی استر: این نوع تیشررت‌ها از جنس پلی استر ساخته شده‌اند که برای استفاده در فعالیت‌های ورزشی و آبی ورزشی مناسب هستند به دلیل اینکه ضدآب و سریع خشک می‌شوند. 

9. تیشرت های هودی: این نوع تیشرت‌ها دارای یک هودی برای پوشیدن در فصل‌های سردتر می‌باشند و برای استفاده در فعالیت‌های ورزشی و روزمره مناسب هستند. 

10. تیشرت های لنینگ: این نوع تیشرت‌ها دارای طرح‌های متنوعی هستند که در طول بدن به صورت عمودی قرار دارند و برای استفاده در محیط‌های روزمره و همچنین به عنوع تیشرت هدیه بسیار مناسب هستند.

این تیشرت‌ها تنوع بالایی دارند و با توجه به ذائقه و سلیقه هر فرد، می‌توانند انتخاب شوند. همچنین، انواع دیگری از تیشرت‌های مردانه نیز وجود دارند که بسته به سلیقه فرد می‌توانند مناسب باشند.

 

تولیدی تیشرت مردانه یکی از فعالیت‌های صنعتی است که در بسیاری از کشورها انجام می‌شود. برای تولید یک تیشرت مردانه، ابتدا باید پارچه مناسب انتخاب شود. پارچه‌های مختلفی برای تولید تیشرت مردانه استفاده می‌شوند، از جمله پنبه، کتان، پلی استر، نخ و مواد دیگر.

پس از انتخاب پارچه، باید طرح و الگوی تیشرت طراحی شود. این طرح و الگو با توجه به سلیقه مشتری، فصل سال، جنس پارچه و سایر عوامل متغیر مشخص می‌شود. سپس، پارچه با الگوی طراحیشده برش داده می‌شود تا قطعات تیشرت به دست آیند که شامل بخش‌هایی مانند بدنه، آستین، یقه و ... می‌باشند.

قطعات برش داده شده سپس به کارخانه خیاطی ارسال می‌شوند و با استفاده از ماشین خیاطی، به هم متصل می‌شوند. در این مرحله، باید دقت کاملی داشته باشیم تا تمامی قطعات به درستی به هم دوخته شوند و تناسب بدن مشتری را به دقت رعایت کنیم.

بعد از دوخت تیشرت، باید آن را امتحان کرد و از کیفیت آن اطمینان حاصل کرد. در این مرحله، تیشرت‌ها

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

قیمت کرکره دست دوم

قیمت کرکره دست دوم | قیمت در کرکره ای ایپاکو ; جهت بدست آوردن قیمت کرکره برقی دست دوم میتوانید از فرم ذیل استفاده نمائید و قیمت کرکره برقی که قبلا استفاده نموده اید و دیگر نیاز ندارید از این طریق محاسبه نمائید و جهت فروش کرکره برقی دست دوم خود اقدام نمائید :

قیمت کرکره دست دوم | قیمت در کرکره ای ایپاکو

تابحال شده کرکره ای داشته باشید و درانبار و یا در محلی نصب باشد و بخواهید بدانید این کرکره شما چه قیمی دارد و یا قصد فروش کرکره برقی دست دوم را داشته باشید ما بهترین راه به برای شما پیشنهاد میدهیم که بتوانید قیمت کرکره برقی دست دوم خود را محاسبه قیمت نمائید و یا بخواهید آنرا بفروش برسانید.

در ابتدا نوع تیغه کرکره ای که قصد فروش یا و صرفأ قصد محاسبه قیمت آنرا دارید انتخاب نمائید:

تیغه کرکره گالوانیزه فوم دار دست دوم را که دیگر به کار شما نمی آید میتوانید بفروش برسانید این تیغه بعلت فوم داخل آن از لحاظ ضایعات پائین ترین قیمت را دارد که حتی در بعضر مواقع قیمتش پائینتر از قیمت آهن ضایعات می باشد و چنانچه قصد فروش آنرا دارید پیشنهاد میکنیم اگر کرکره قابل استفاده نیست از فروش آن منصرف شوید و به عنوان پوششی در محل یا انباری استفاده نمائید.

تیغه کرکره آلومینیوم دست دوم ; بهترین گزینه جهت فروش کرکره مستهلک تیغه آلومینیوم می باشد چراکه هم بصورت ضایعات میتوانید آنرا بفروش برسانید و هم بصورت کرکره برقی که چنانچه کسی توان مالی جهت خرید کرکره برقی نو نداشته باشد میتواند این کرکره را با قیمت مناسب خرید نماید.

تیغه کرکره فولادی ; این کرکره نیز مانند تیغه آلومینوم میتوانید بفروش برسانید با این فرق که قیمت ضایعات آن از قیمت ضایعات آلومینیوم پائینتر می باشد.

در فرم ذیل ابتدا عرض و ارتفاع تیغه کرکره را وارد نمائید توجه داشته باشید ابعادی که وارد مینمائید چنانچه با موبایل در حال محاسبه میباشید میبایست کیبورد در حالت انگلیسی باشد و در ضمن ابعاد را به سانتی متر وارد نمائید.

در قسمت پائین ابعاد دکمه ای دارد که محاسبه متراژ تیغه عدد واحد قیمت تییغه را محاسبه مینماید . که پس از وارد کردن ابعاد دکمه محاسبه را بزنید قیمت تیغه در سرور ذخیره میگردد و در بخشهای دیگر کل فاکتور خرید کرکره نمایش داده میشود.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

نحوه اخذ مهاجرت و اقامت یکی از پرسش‌های پرتکرار افرادی است که قصد مهاجرت به یک کشور دیگر را دارند ، حتما با یک جستجو در گوگل با روش‌های مختلفی آشنا شده‌اید که برخی از آنها تنها جنبه تبلیغاتی دارد و با واقعیت فاصله زیادی دارد یا آن شرایط برای شما دست نیافتنی است . در این مقاله یک راه آسان و امن مهاجرت را برای شما خواهیم گفت ، این راه از طریق حرفه آرایشگری است . 

 


 

اقامت دائم چیست؟

اقامت دائم نوعی ویزا است که به دارنده کارت اقامت دائم ، اجازه می‌دهد به طور قانونی در یک کشور سکونت کند . ساکنان دائم حق زندگی ، کار ، تحصیل و بهره مندی از خدمات پزشکی در کشور میزبان را دارند ، اما در برخی شرایط حق رای دادن یا نامزدی در انتخابات را ندارند.

برای اخذ مهاجرت و اقامت دائم یک کشورمتقاضیان باید شرایط خاصی مانند کار در کشور ، تحصیل و تسلط بر زبان آن کشور را داشته باشند. در سال‌های اخیر تسلط و داشتن مدرک یک حرفه همانند آرایشگری و خیاطی به یکی از راه‌های مهاجرت و اخذ اقامت دائم تبدیل شده است . پس از اقامت در یک کشور برای چند سال مشخص ، مهاجران نیز می‌توانند تابعیت کشور را دریافت کنند .

 


در ادامه مطلب نحوه اخذ مهاجرت و اقامت به کانادا را از طریق حرفه آرایشگری را به شما خواهیم گفت ؛ زیرا این کشور پهناور در تمام ایالت‌های خود نیاز به افرادی با حرفه آرایشگری دارد . 

اخذ مهاجرت و اقامت در کانادا از طریق حرفه ارایشگری

اگر می خواهید به عنوان آرایشگر به کانادا مهاجرت کنید ، این امر امکان پذیر و آسان است . شغل آرایشگری یک مهارت عالی برای افرادی است که در این شغل حرفه‌ای یا حتی مبتدی هستند . با توجه به نیاز این کشور به این حرفه ، افرادی از نقاط مختلف دنیا به دنبال مهاجرت به کانادا به عنوان آرایشگر هستند .

در بخش‌های مختلف این کشور برای مهاجران ، فرصت‌های برابری برای کار در این حرفه وجود دارد . بهتر است قبل از اینکه یا راه‌های مختلف و نحوه اخذ مهاجرت و اقامت در کانادا اگاهی کاملی از تعریف این حرفه در کشور میزبان داشته باشید . آرایشگران متخصصانی هستند که موها را کوتاه و حالت می‌دهند ، خدمات مرتبط با مرتب کردن و زیبا سازی صورت و بدن را ارائه می‌دهند .

آرایشگران در سالن‌های مو ، آرایشگاه‌ها ، اموزشگاه‌های حرفه‌ای ، سازمان‌های مراقبت‌های بهداشتی و نهادهای مربوط به تئاتر، فیلم و تلویزیون استخدام می‌شوند . برای اخد مدرک آرایشگری باید به یک آموزشگاه آرایشگری مردانه در تهران مراجعه کنید.

 


 

شرایط مهاجرت به کانادا به عنوان آرایشگر

برای اخذ مهاجرت و اقامت در کانادا به عنوان آرایشگر ، ممکن است برخی شرایط و قوانین فقط مختص شغل آرایشگری باشد یا برای تمامی حرفه‌ها که آرایشگری نیز زیرمجموعه آنهاست ، بیان شود . در ادامه مطلب با نحوه اخذ مهاجرت و اقامت در کانادا از طریق این حرفه آشنا خواهید شد . 

شروط عمومی : در زیر لیستی از شرایط عمومی مورد نیاز برای مهاجرت به کانادا به عنوان آرایشگر آورده شده است . این شرایط شامل صلاحیت تحصیلی ، توانایی زبان ( انگلیسی یا فرانسوی ) ، سابقه کار ( در صورت وجود ) ، سن ، مهارت‌های همسر ( اجباری نیست ) ، سازگاری ( انطباق با محیط جدید ) می‌شود . 

شروط خاص : برای دریافت مهاجرت و اقامتدر کانادا به عنوان آرایشگر ، به یاد داشته باشید که برخی از شرایط دیگر فقط برای آرایشگران حرفه‌ای است. در اینجا با بیان شرایط با نحوه اخذ مهاجرت و اقامت در این کشور نیز آشنا می شوید . 

ممکن است برخی از تحصیلات تکمیلی مدرسه مورد نیاز باشد .

متقاضی باید یک برنامه 2 یا 3ساله کارآموزی آرایشگری را تکمیل کند یا یک برنامه کالج را در آرایشگری سپری کند و در این فرآیند برنامه‌های کاربردی عملی را انجام دهد .

اگر متقاضی سال‌ها تجربه داشته باشد ، ممکن است به آموزش آکادمیک نیاز نداشته باشد . 

برخی از کارفرمایان ممکن است از متقاضیان قبل از استخدام یک تست یا امتحان بگیرند .

صدور جواز کسب برای آرایشگران در نوا اسکوشیا ، انتاریو ، مانیتوبا ، ساسکاچوان و آلبرتا اجباری است ولی در ایالات نیوفاندلند و لابرادور ، جزیره پرنس ادوارد ، نیوبرانزویک ، کبک ، بریتیش کلمبیا ، یوکان ، مناطق شمال غربی و نوناووت هیچ اجباری در داشتن جواز کسب نیست . 


 

مراحل مهاجرت به کانادا به عنوان آرایشگر

حال که با نحوه اخذ مهاجرت و اقامت در کانادا به عنوان یک آرایشگر آشنا شدید، نوبت به آگاهی از مراحل آن است . باید تمام این مراحل را یکی یکی دنبال کنید تا در نیمه راه سردر گم و پشیمان نشوید .

مرحله اول الزامات اولیه برای آرایشگر را برآورده کنید : متقاضی باید حداقل شرایط لازم برای مهاجرت به کانادا به عنوان آرایشگر را داشته باشد . الزامات شامل داشتن حداقل مدرک دیپلم ، داشتن گواهینامه بین المللی مدرک آرایشگری ،داشتن جواز کسب آرایشگاه در ایالات نامبرده ، تاییدیه مهر قرمز را داشته باشید . 

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

امداد خودرو در تهران

امداد خودرو در تهران : امداد جان ارائه دهنده خدمات همه جانبه برای خودروهای مختلف است و سطح کیفی خدمات آن ، بسیار بالا است.

امداد خودرو ایران خودرو در تهران

امداد جان ، یکی از معتبرترین امداد خودروهای ایران است که با در اختیار داشتن مجوز رسمی به فعالیت می پردازد. تیم حرفه ای امداد جان ، در تلاش است که خدمات خود را در بالاترین کیفیت و در سریعترین زمان به مشتریان ارائه نماید تا مشکلات افراد سریعاً برطرف شود.

خدمات ما برای خودروهای ایران خودرو شامل بوکسور خودرو ، مکانیک سیار ، خدمات قفل اتومبیل ، بنزین سیار ، فعال نمودن باتری خودرو ، رفع پنچری ، خودروبر و … است. در هر نقطه ای از شهر تهران دچار مشکل شدید ، گوشی تلفن خود را برداشته و با امداد جان ( نمایندگی امداد خودرو در تهران ) تماس حاصل کنید.

امداد خودرو سایپا در تهران

اگر بخواهیم یکی از چندین امداد خودروی معتبر در سطح کشور را نام ببریم ، باید نام امداد جان را بر زبان بیاوریم. هر یک از اعضای تیم امداد جان برای خدمات دهی سریع و با کیفیت به خودروهای سایپا ، تمام تلاش خود را می کنند. متقاضیان برای بهره مندی از خدمات ما ، کمتر از چندین دقیقه معطل خواهند ماند.

ارائه خدمات برای خودروهای سایپا به صورت مواردی از قبیل رفع پنچری ، مکانیک سیار ، بنزین سیار ، خودرو بر ، باتری به باتری ، بوکسور خودرو و … است. هر یک از خدمات گفته شده را به بهترین نحو ممکن انجام می دهیم تا رضایت شما عزیزان را به دنبال داشته باشد. این خدمات برای تمامی خودروهای سایپا ارائه شده و فرقی نداشته که خودروی شما جدید و یا قدیمی باشد.

چرا با امداد جان تماس بگیریم ؟

  • خدمات امداد خودرو در تهران به صورت ۲۴ ساعته به خودرو داران ارائه می گردد.
  • نرخ خدمات بسیار مناسب و منطقی است. ما انصاف را در تعیین نرخ ها رعایت نموده ایم.
  • خرابی خودرو به هر نحوی ، خودروداران و سرنشینان را کلافه نموده و از این رو آنها تمایل دارند سریعتر به رفع مشکل اقدام شود. امداد جان در اسرع وقت به ارائه خدمات اقدام می کند.

شما عزیزان می توانید در صورتی که به پمپ بنزین سیار نیاز داشتید به صفحه مربوطه مراجعه نمایید.

  • به دلیل تخصص و مهارت بالای امدادگران ما ، کیفیت خدمات ارائه شده در سطح بسیار بالایی است که این مسئله موجب رضایتمندی مشتریان شده است.
  • امدادگران ما بهترین راه حل را برای رفع مشکل فعلی خودروی شما انتخاب می کنند. آنها با شما صادق بوده و مشکل اصلی خودرو را صادقانه به شما عنوان می کنند.
  • رفتار کارشناسان و امدادگران امداد جان با مشتریان ، کاملاً محترمانه و مؤدبانه است. رضایت مشتریان از خدمات ما و نحوه ی برخورد امدادگران ما ، مایه فخر و مباهات ما است.
  • amin kh
  • ۰
  • ۰

تعمیر درب اتوماتیک

 

تعمیر درب اتوماتیک باید توسط تعمیرکاران مجرب و حرفه ای صورت بگیرد تا علاوه بر رفع مشکل درب ، به زیبایی آن هم آسیبی وارد نشود.

خدمات مربوط به تعمیرات درب برقی

درب های اتوماتیک یا برقی به طور اتومات عمل نموده و باز و بسته کردن آنها ، بدون وارد کردن نیروی خاصی صورت می گیرد. استفاده از درب های اتوماتیک در ساختمان های مختلف رواج پیدا کرده است. با توجه به افزایش میزان استفاده از درب های اتوماتیک ، نیاز به خدمات تعمیراتی آنها افزایش پیدا کرده است.

درب های اتوماتیک مانند سایر تجهیزات الکترونیکی با گذشت زمان به دلایل مختلفی دچار مشکل می شوند. تمامی مشکلات بوجود آمده برای درب اتوماتیک قابل رفع است. به شرطی که تکنسین های ماهر و با تجربه به تعمیرات آن اقدام کنند.

مشکلات رایج درب اتوماتیک پارکینگ

تعمیر درب اتوماتیک می تواند به دلایل مختلفی انجام شود. برخی از مشکلاتی که برای درب های پارکینگی بوجود می آید را بررسی می کنیم.

بستن درب پارکینگ بدون ریموت

شاید شما هم با این مشکل روبرو شوید که ریموت را در اختیار نداشته باشید و بخواهید درب را بدون ریموت ببندید. برای رفع این مشکل باید از خلاص کن های دستی درب کمک بگیرید. البته برخی از درب های اتوماتیک مجهز به خلاص کن های دستی می باشند. درب هایی که خلاص کن دستی ندارند ، دارای کلیدهای ویژه ای روی درب پارکینگ می باشند. با فشردن این کلید ، می توان درب را به راحتی بست.

نیاز به روغن کاری جک درب پارکینگ

شاید این مشکل نیازی به تعمیر درب اتوماتیک نداشته باشد. زیرا روغن کاری جک درب پارکینگ کار دشواری نیست و توسط خودتان قابل انجام است. اگر روغن کاری جک ها به موقع انجام نشود ، موجب فرسودگی و خرابی جک ها به مرور زمان می شود. در کنار روغن کاری جک ها باید فنرها ، ریل و غلطک را روغن کاری نمود. کمی روغن روی آنها ریخته و آنگاه به روشن نمودن جک ها اقدام نمایید. بدین ترتیب روغن به صورت مساوی به تمامی قسمت های مربوطه می رسد.

باز شدن خود به خودی درب پارکینگ

یکی از مشکلات عجیب پیش آمده برای درب اتوماتیک ، باز شدن خود به خود آن است. این مشکل به دلیل ایجاد اختلال در مسیر گیرنده و فرستنده مرکز فرمان بوجود می آید. در چنین حالتی باید سریعاً به تعمیر درب اتوماتیک اقدام نمود. زیرا امنیت ساختمان دچار مشکل می شود. دلایل زیادی سبب باز شدن خود به خود درب پارکینگ می شود. بهتر است تعمیرکار به بررسی این مشکل پرداخته تا به درستی مشکل درب را شناسایی کند.

در زمان قطعی برق چگونه درب اتوماتیک را باز و بسته کنیم ؟

یکی از مشکلات متداول در مورد درب اتوماتیک ، باز و بسته کردن درب در هنگام قطعی برق می باشد. قطعی برق در کشور ما زیاد رخ می دهد. بنابراین باید نحوه برخورد با این مشکل را بدانیم. در زمان بروز این مشکل ، باید از آچار آلن استفاده نمایید. در برخی از درب ها ، دکمه های ویژه ای برای باز و بسته شدن درب به صورت دستی تعبیه شده است.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

پیش خرید ملک در بلوار شهید اردستانی، به دلیل دسترسی به دو اتوبان و امکاناتی که این منطقه دارد رو به افزایش است. دسترسی بلوار اردستانی از شمال به اتوبان خرازی و از جنوب به اتوبان لشکری نیز ادامه دارد.

در بلوار شهید اردستانی افراد ثروتمند و سرمایه گزاران بسیاری در حال ساخت و راه اندازی برج هستند. این بلوار با توجه به موقعیت مکانی که دارد. افراد زیادی به پیش خرید آپارتمان در آن می پردازند. اکنون با پیش خرید آپارتمان در بلوار اردستانی شما می توانید قیمت کمتری بابت خرید آپارتمان بپردازید. بعضی از افراد با پیش خرید آپارتمان قصد زندگی کردن را ندارند. هدف از پیش خرید می تواند سرمایه گزاری مناسب برای آینده باشد.

 با داشتن توان مالی برای خرید، می توانید چندین واحد آپارتمان را پیش خرید کنید‌. این روش مناسب و مورد اعتمادتر برای سرمایه ملک است. در ادامه بیشتر پیش خرید ملک در شهید اردستانی را مورد بررسی قرار می دهیم. از این رو اگر به فکر سرمایه گذاری در این منطقه هستید پیشنهاد می کنیم تا پایان با ما همراه باشید.

پیش فروش شهید اردستانی

در طی چند سال اخیر سرمایه گذاران با ساخت برج و آپارتمان در بلوار اردستانی توانسته انده پیش فروش در این منطقه را افزایش دهند. متقاضیان زیادی برای خرید واحدهای آپارتمانی وجود دارد. این امر باعث افزایش ساخت و ساز در این بلوار شده است.

بنابراین با پیش خرید آپارتمان می توانید یک کار سرمایه گزاری عالی برای خود رقم بزنید. پروژه های پیش فروش برای هر دو طرف قرارداد می تواند سودمند باشد‌. فرد با پیش فروش آپارتمان در بلوار اردستانی می تواند چندین جای دیگر سرمایه گذاری کند.

فرد خریدار نیز با پیش خرید آپارتمان در این بلوار توانسته با قیمتی مناسب تر صاحب آپارتمانی شیک و نوساز شود.

پیش فروش آپارتمان در بلوار شهید اردستانی

در بلوار اردستانی آپارتمان های شیک با طراحی لوکس برای پیش خرید وجود دارد. شما با خریداری ملک در این منطقه می توانید با یک تیر دو نشان بزنید، آپارتمانی با ظاهری شیک و قیمتی مناسب را صاحب شوید.

 برای پیش خرید آپارتمان چند مورد را حتما رعایت کنید. پیش خرید آپارتمان به صورت شخصی ساز یا خصوصی، خریداری امتیاز آپارتمان، پیش خرید آپارتمان به صورت سهام. با شناخت و بررسی این موارد می توانید با توجه به موقعیت و بودجه ای که دارید آپارتمان مورد نظر خود را به راحتی خریداری کنید.

پیش فروش آپارتمان به صورت شخصی ساز

در بلوار اردستانی بیشتر آپارتمان و برج ها شخصی ساز هستند. بلوار شهید اردستانی با توجه به موقعیتی که دارد، افراد زیادی تصمیم به ساخت برج و سازه های لوکس در این منطقه گرفته اند. سازه های شخصی تحت نظارت سازمان یا شرکت های خصوصی ساخته می شود و تعاونی ها دیگر در این سازه ها دخالت ندارند. همچنین برای سرمایه گذاری در آن ها دیگر نیاز به پرداخت هزینه برای خریداری امتیاز ندارید. به راحتی می توانید با انتخاب واحد مورد خود آن را خریداری کنید.

 انتخاب طبقه و واحد برای شما کاملا بستگی به هزینه ای دارد که برای خریداری آپارتمان صرف کرده اید. معمولا آپارتمان های شخصی ساز امکانات بیشتری دارند. از جمله طراحی و نمای شیک و جذاب، داشتن استخر و سونا و... که شما می توانید متناسب با بودجه خود واحدی با بهترین امکانات خریداری نمایید.

هرچقدر گزینه و آپشن های آپارتمان شما بیشتر باشد قیمت گذاری روی آپارتمان نیز بیشتر می شود‌. شما با پیش خرید آپارتمان تحت نظارت و ساخت شرکت های خصوصی از همان ابتدا می توانید طبقه و واحد خود را مشخص کنید و همانند آپارتمان های تعاونی ساز موقعیت واحد مسکونی در پایان کار به خریدار اعلام نمی شود.

خرید امتیاز برای پیش خرید آپارتمان

شاید برای شما سوال باشد ‌خرید امتیاز برای پیش خرید آپارتمان به چه معنی است؟ در پروژه هایی که تحت نظارت و ساخت تعاونی است، باید برای داشتن سهم یا سهام در این پروژه ها شما یک امتیاز داشته باشید.

 یعنی اگر شما امتیاز نداشته باشید نمی توانید در پروژه های در حال ساخت سهیم شوید. پس باید یک امتیاز خریداری کنید، با خریداری امتیاز از افرادی که قصد فروش امتیاز خود را دارند به راحتی می توانید در پروژه مورد نظر خود سهام دار شوید. همچنین در پروژه ها واحد و نقشه آپارتمان شما مشخص است. اما طبقه آپارتمان شما بستگی به شما و پرداخت اقساط دارد.

پیش خرید آپارتمان در تعاونی ها قیمت مناسب تری دارد. به همین دلیل سودی برای اعضای و کارکنان مسکن و تعاونی ندارد. کارکنان در حال ساخت هیچ تعهدی برای زمان تحویل پروژه ندارند. زمان تحویل پروژه بستگی به هزینه هایی که خریداران صرف می کنند و پیمانکار پروژه دارد.

خرید سهام در بلوار شهید اردستانی

یکی از روش های به صرفه با بودجه کم برای سرمایه گذاری می تواند خرید سهام از تعاونی ها برای پروژه های در حال ساخت باشد. خرید سهام برای افرادی که توان مالی بالا برای خرید آپارتمان ندارند اما قصد سرمایه گذاری دارند مناسب است.

اکنون اگر شما قصد سرمایه گزاری دارید ولی توان مالی بالایی ندارید خرید سهام به صورت متری گزینه مناسبی می باشد. تعاونی ها با توجه به تعداد بالای اعضا تصمیم به فروش سهام خود به صورت متری گرفته اند.

اگر شما در زمان ساخت پروژه سرمایه ای داشته باشید، می توانید با خرید سهام دیگر اعضا سهام خود را افزایش دهید و یک واحد کامل بخرید. یا با دیگر اعضایی سهام دار یک واحد را شریک شوید.

خرید آپارتمان در شهید اردستانی

انتخاب محل سکونت قطعاً برای شما اهمیت فوق العاده بالایی دارد و همه افراد به دنبال خرید ملکی هستند که در آن آرامش داشته باشند. آپارتمان هایی که در شهید اردستانی ساخته می شوند به دور از شلوغی های شهر هستند و شما می توانید به راحتی در آن ها زندگی کنید.

 امکانات رفاهی متعددی برای ساکنین این منطقه در نظر گرفته شده که منجر به مناسب تر شدن آن برای زندگی شده است. از جمله مناطق گردشگری که اطراف این آپارتمان ها وجود دارد دریاچه چیتگر بوده که فضای دل انگیزی دارد.

آپارتمان های این منطقه علاوه بر مناسب بودن برای زندگی برای سرمایه گذاری نیز مناسب هستند. هر شخصی در شرایط اقتصادی امروز می داند که خرید ملک بهترین راه برای سرمایه گذاری خواهد بود. پس توصیه می کنیم از خرید آپارتمان در این منطقه غافل نشوید و سرمایه خود را برای خرید ملک ارزشمند صرف کنید.

مبلغی که برای خرید این آپارتمان ها باید پرداخت کنید با توجه به چندین فاکتور اساسی تعیین می شود. به عنوان مثال متراژ و امکانات آپارتمان دو فاکتور مهم در قیمت گذاری آپارتمان های شهید اردستانی به حساب می آیند. اما به طور کلی می توان گفت آپارتمان های این منطقه قیمت بسیار مناسبی نسبت به امکانات خود دارند.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

آیا به منطقه 22 تهران یا بهتر است بگوییم شهرک چیتگر، سر زده‌اید! حتماً به هنگام رویارویی با این شهرک ابتدایی‌ترین چیزی که نگاه و توجه شما را به خود جلب نموده است، برج‌هایی بلندبالا و سر به فلک کشیده بوده که چون نگینی در شهر تهران خودنمایی می‌کند. هم‌اکنون چه چیزی به ذهن شما خطور کرده است؟ آیا شما هم به موضوع پیش خرید ملک در شهرک چیتگر فکر کرده‌اید؟

ابتدا و پیش از بررسی این موضوع بایستی بدانید که حدوداً نود درصد از برج‌هایی که در این منطقه و دورواطراف آن به چَشم می‌خورد تعاونی‌ساز است و به یکی از شیوه‌هایی که در قسمت ذیل می‌گوییم ساخته و به اعضاء تسلیم گردیده است.

پیش خرید ملک در شهرک چیتگر و شهر بزرگ تهران!

ما در این نوشتار از خود به گونه‌ای مفید و مؤثر شیوهٔ خرید واحدهای درحال ساخت و یا پیش خرید واحد در منطقه چیتگر را بررسی می‌نماییم؛

پیش فروش آپارتمان در منطقه بیست‌ودو به سه دسته ذیل قسم‌بندی می‌شود و شما می‌توانید با توجه به مقدار سرمایه و شرایط خود بدین پروژه‌ها به صورتِ عاقلانه و منطقی وارد شوید.

ü    خرید به صورت سهام.

ü    خرید به صورت امتیاز.

ü    خرید برج‌هایی شخصی‌ساز.

خرید به صورت سهام

تعدادی از برج‌هایی که در منطقه بیست‌ودو در حالِ ساخت و پیش‌ فروش است به صورتِ سهام بوده و یا به صورت متری واگذار می‌گردد. علّت این نوع شیوه عرضه در این مسئله خلاصه می‌شود که بعضی از تعاونی‌ها با استناد به تعداد بسیار اعضاء و از آن سوی که تمامی آن‌ها خود را نمی‌توانند در پروژه جای بدهند، پروژه را به صورت متری واگذار می‌کند. بنابراین هر عضو می‌تواند با توجه به سیاستِ پروژه اقدام به پیش خرید ملک در شهرک چیتگر یا سرمایه‌گذاری در چند متر از یک واحد کند.

این قبیل از خرید سهام پیش فروش در منطقه چیتگر مختص افرادی است که توانایی مالی چندانی ندارند و یا قصد سرمایه‌گذاری با مبلغی کم دارند‌. آن‌ها می‌توانند از این طریق نسبت به میزان سرمایه‌گذاری خود از ارزش افزوده پروژه بهره‌مند شوند.

شما در این حالت می‌توانید میزانی سهام پیش فروش چیتگر تهیه بنمایید و تا به هنگام اتمام پروژه زمان دارید میزان سهام خود را به حدنصاب معین گردیده رسانید تا بتوانید یک واحد دریافت کنید.

البته آن دست از افرادی که سهام پیش فروش چیتگر خود را نتوانستند به متراژ مدّنظر رسانند می‌توانند به قیمت همان لحظه آن را بفروشند و یا با سایر اعضای پروژه که آن‌ها هم نتوانسته‌اند سهام خود را به حد موردنظر رسانند، سهام‌ها را جمع نموده و واحد آپارتمانی را به صورت شریکی بخرند.

پیش خرید ملک در شهرک چیتگر به صورت امتیاز

به همان شکل که در قسمتِ فوقانی متن بدین موضوع اشاره نمودیم حدوداً نود درصد از برج‌های درحال ساخت و ساز از نوع تعاونی‌ ساز هستند. شما جهتِ خرید و سرمایه‌گذاری در این قبیل از پروژه‌ها بایستی یک عضویت و یا امتیاز یک شخص که عضو پروژه موردنظر شماست را خریداری نمایید. این‌گونه جایگزین آن شخص در پروژه خواهید شد!

پروژه‌هایی که تعاونی ساز هستند دارای شرایط مشخص و از پیش تعیین شده‌ای می‌باشند. مقدار نقدینگی خریداران این پروژه‌ها نیز بستگی به پیش‌روی فیزیکی کار، متراژ واحد ساختمان، و... دارد.

جالب است بدانید که در پروژه تعاونی ساز پیش فروش واحد آپارتمانی در چیتگر شما یک امتیاز را خریداری خواهید کرد. در این امتیاز متراژ واحد و پلان جانمایی آن کاملاً مشخص خواهد بود. ولی طبقه واحد معین نگردیده و بنابر پرداختی اقساط و خوش حسابی اعضاء معین می‌شود‌.

چون‌که تعاونی مسکن‌ها هیچ سودی از اعضاء دریافت نمی‌کنند، قیمت ساخت و ساز به حالت علی‌الحساب است. اغلب هم چون این تعاونی‌ها برای خدمه و پرسنل خود فعالیت می‌کنند تعهدی از منظر زمانِ تسلیم به خریداران پروژه نمی‌دهند.

خرید برج‌هایی شخصی‌ساز

چندی است که شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران خصوصی اقدام به ساخت پروژه و طرح‌هایی با کیفیت بیشتر نسبت به تعاونی‌ها در منطقه چیتگر نموده‌اند. گاهی اوقات هم اقدام به پیش فروش واحدهای خود می‌نمایند. بنابراین شما می‌توانید این‌گونه در راستای پیش خرید ملک در شهرک چیتگر اقدام کنید!

در این قبیل از پروژه‌های پیش فروش منطقه بیست‌ودو شما خریدی به مراتب سهل‌تر و البته شرایط بهتری را تجربه خواهید کرد. چرا که در برج‌هایی شخصی‌ساز طبقه و واحد معین را خریداری می‌کنید‌. همچنین برج‌هایی که شخصی‌ساز هستند دارای امکانات بیشتر، مواد اوّلیه بهتر و طراحی شکیل‌تری هستند. البته قیمت بالاتری هم دارند!

در این قبیل از پروژه‌ها شما می‌توانید به صورت مستقیم از فرد و یا شرکتِ سازنده واحد موردنظر خود را خریداری کنید. شما پرداختی به عنوان امتیاز نداشته و اغلب شرایط پرداخت پروژه‌ها بستگی به پیش‌روی فیزیکی دارد. شما می‌توانید در پروژه‌های شخصی‌ساز شاهد امکانات بیشتری همانند؛ استخر، سونا، جکوزی، لابی، سالن بیلیارد، باشگاه ورزشی، کافی‌شاپ و... باشید.

در این نوع از پروژه‌ها پرداختی متناسب با پیشرفت کار خواهد بود و سازنده متعهد به تسلیم پروژه در مؤعد توافق شده است و تعهد جریمه دیرکرد تحویل پروژه همچنین ضرر و زیان درون معاهده ذکر می‌شود. علاوه بر تمامی این‌ها سازندگان شخصی بابت سند تک برگ واحد هم وجهی از ارزش واحد غالباً پنج الی ده درصد را نگاه می‌دارند.

شما که خریدار باشید می‌دانید از کدام واحد و در چه طبقه‌ای خریداری کرده‌اید و قیمت بدون افزایش و به صورت قطعی است. واحد در پیش خرید ملک در شهرک چیتگر از نوع شخصی‌ساز بایستی همراه با متعلقات به شما تحویل داده شود.

شرایط پیش پرداخت فروش آپارتمان در منطقه بیست‌ودو

جهتِ پیش خرید ملک در شهرک چیتگر، پرداختی‌ها با توجه به پیش‌روی پروژه است. حال آن‌که سازنده متعهد به تحویل پروژه در مؤعد مقرر در قرارداد می‌شود و در صورت عدم تحویل جریمه دیرکرد از جانبِ سازنده پرداخت خواهد شد. در پایان با توجه به موقعیت مکانی، کیفیتِ ساخت آپارتمان، ویو و چَشم انداز ارزش افزوده‌ای بالغ بر چهل الی شصت درصد نصیب خریداران و سرمایه‌گذاران می‌گردد.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

کرکره فولادی

کرکره فولادی ، یکی از برترین انواع کرکره برقی است که با استفاده از تیغه های فولادی مستحکم و مقاوم در ابعاد مختلف ، ساخته می شود.

یکی از روش های افزایش امنیت محل کسب و کار و محل زندگی ، نصب کرکره برقی می باشد. کرکره برقی از تیغه هایی با جنس های مختلف ساخته می شود که مقاوم ترین آنها ، تیغه های فولادی می باشد.

با نصب کرکره های از جنس فولاد ، دیگر نگران به خطر افتادن امنیت ساختمان یا مغازه خود نخواهید بود. زیرا امنیت این مراکز تا حد بسیار زیادی تأمین خواهد شد. نفوذ به ساختمان های دارای چنین کرکره هایی ، دشوارترین کار برای سارقان خواهد بود که در اغلب اوقات در انجام آن ناموفق خواهند بود.

دلایل نصب کرکره فولادی

چرا در میان انواع کرکره برقی ها ، کرکره های از جنس فولاد را انتخاب کنیم ؟ مگر این نوع کرکره برقی چه برتری هایی نسبت به سایر کرکره برقی ها دارد؟

– امنیت کرکره ساخته شده از تیغه های فولادی ، چندین برابر امنیت سایر کرکره برقی ها می باشد. بالا بردن تیغه های این کرکره برای سارقان تقریباً غیرممکن خواهد بود.

– این کرکره را می توان برای ورودی هایی با عرض و ارتفاع بسیار زیاد ساخت و نصب نمود.

– کرکره از جنس فولاد با سایر تجهیزات امنیتی سازگار است. برای مثال می توان از پیشرفته ترین قفل های برای این کرکره استفاده نمود. هرچند که بدون استفاده از قفل هم ، امنیت کرکره بالا می باشد.

– این کرکره دارای پوشش رنگی الکترواستاتیک می باشد. با توجه به تنوع رنگی بسیار بالا ، می توان رنگ کرکره فولادی را به دلخواه انتخاب کرد.

– فرقی ندارد که چه نوع ضربه ای به کرکره از جنس فولاد وارد شود ، زیرا این نوع کرکره در برابر تمامی ضربات مقاوم و پایدار است.

– اگر عکس کرکره از جنس فولاد را در زمان نصب با عکس آن در سال های بعد مقایسه کنید ، مشاهده می کنید که کیفیت آن اصلاً کاهش پیدا نکرده است و همچنان کیفیت رنگ خوبی دارد.

– طول عمر کرکره ساخته شده از جنس فولاد ، حدود چندین دهه خواهد بود. بنابراین شما با خرید این کرکره ، تا سالها نیازی به خرید کرکره برقی جدید نخواهید داشت.

– با نصب کرکره از جنس فولاد ، سروصدای بیرون کمتر به گوش می رسد.

– انتقال انرژی از داخل به بیرون با وجود این کرکره ، بسیار کم خواهد بود. در واقع از هدررفت انرژی جلوگیری می شود.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

رک ایستاده چیست؟

 

یکی از مهم ترین تجهیزات شبکه، رک ایستاده نام دارد که از آن برای نگه داری، حفاظت، مرتب سازی و مدیریت تجهیزات شبکه استفاده می شود. رک ایستاده محفظه ای فلزی است که بر روی چند چرخ یا پایه سوار می شود. در صورتی که رک ایستاده دارای چرخ باشد حمل و نقل و جابجایی آن به راحتی انجام می شود.

نگهداری تجهیزات مختلف شبکه درون رک ایستاده باعث می شود نصب آن ها به راحتی انجام شود، در صورت بروز مشکل، عیب یابی آن سریع تر انجام شود و تعمیر آن به سادگی انجام شود، تمیز کردن تجهیزات راحت تر انجام می شود، با نصب سیستم های خنک کننده و تهویه، از بالا رفتن دمای دستگاه ها و تجهیزات جلوگیری می شود.

سایز رک ایستاده

رک های ایستاده در انواع مختلفی ساخته می شوند. اما به طور معمول رک های ایستاده در سایز های 12، 14، 18، 22، 24، 30، 36، 42، 44 و 47 یونیت تولید و به بازار عرضه می شوند. عمق رک ایستاده نیز معمولا 60، 80 و 100 سانتی متر می باشد. شما می توانید با توجه به ابعاد تجهیزات و فضایی که در اختیار دارید بهترین رک ایستاده، مناسب با نیاز خود را خریداری نمایید.

یونیت چیست؟

با توجه به توضیحات قبل، شاید برایتان سوال ایجاد شده باشد که یونیت چیست. به واحد اندازه گیری رک یونیت Unit گفته می شود و منظور از آن، ارتفاع رک می باشد. به طور معمول هر یونیت معادل با 445/4 سانتی متر می باشد.

تجهیزات رک ایستاده

رک های ایستاده در ابعاد مختلفی در بازار وجود دارند و در یونیت های مختلفی تولید می شوند. در صورتی که رک های ایستاده طبق استاندارد ساخته شده باشند، دارای تجهیزات زیر می باشند:

تعدادی فن برای خنک سازی و تهویه هوا
برخورداری از تعدادی چرخ برای حمل و نقل و جابجایی آسان رک
داشتن چهار عدد پایه ثابت
داشتن ورودی هایی برای سیم ها و کابل های متعدد
دماسنج درون رک
سینی رک
لایت پنل رک
بلنک پنل رک
پاور ماژول

درب رک ایستاده می تواند از جنس شیشه یا طلق های فریم دار باشد. همچنین قابلیت نصب 1 تا 4 فن در رک های ایستاده وجود دارد. توجه داشته باشید در صورتی که رک ایستاده ثابت باشد، می تواند بر روی شاسی و یا بر روی زمین قرار بگیرد.

  • amin kh
  • ۰
  • ۰

خرید و فروش زمین و باغ ویلا در آینه ورزان : امروزه بسیاری از افراد بیشتر سرمایه خود را صرف خرید زمین و ملک می کنند تا از ارزش سرمایه آنها کاسته نشود. دماوند یکی از شهرستان های تهران است که آب و هوای بسیار عالی دارد به همین دلیل همواره در جذب سرمایه گذاران موفق بوده است. برخی از مناطق دماوند به دلیل کوهستانی بودن سردتر است، درنتیجه انتخاب منطقه مورد نظر برای خرید زمین و باغ ویلا به سلیقه افراد بستگی دارد.

یکی از مناطق زیبای دماوند آینه ورزان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. اگر می خواهید اطلاعاتی درباره خرید و فروش زمین و باغ ویلا در آینه ورزان دماوند تهران کسب کنید تا پایان با ما همراه باشید.

خرید زمین و باغ ویلا در آینه ورزان دماوند

خرید زمین و باغ ویلا در روستای آینه ورزان بسیار رایج است و افراد زیادی تمایل به خرید زمین در این منطقه را دارند. این روستا دارای طبیعت سرسبز و آب و هوای بسیار مناسب است و یکی از بهترین مناطق برای خرید باغ ویلا در اطراف تهران است. باتوجه به ویلا سازی های بسیار در این روستا بافت روستایی آینه ورزان تقریبا تبدیل به بافت شهری شده است و این امکان وجود دارد که در چند سال آینده تمامی بخش های این منطقه نوساز باشد.

زمین های این روستا مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار گرفته است. ساخت و ساز در این منطقه با توجه به ساختار جدید، باعث مقاومت خانه و ویلاها در این روستا شده است. این روستای سرسبز با ویلاهای زیبا و سرسبز پوشیده شده است. با خرید بسیاری از زمین، باغ و ویلا عمدتا حالت قدیمی و محلی این منطقه تغییر پیدا کرده است.

اگر شما قصد خرید زمین و باغ ویلا در آینه ورزان دماوند را دارید، می توانید خرید خود را به صورت حضوری و اینترنتی انجام دهید که هرکدام دارای مزیت هایی است. برای خرید زمین و باغ ویلا شما باید به موقعیت زمین، وضعیت ملک، نوع کاربری و شرایط سند توجه کنید. همچنین اگر در این زمینه اطلاعاتی ندارید، پیشنهاد می کنیم از کارشناسان متخصص و باتجربه مشورت بگیرید تا بااطمینان اقدام به خرید و فروش ملک خود کنید.

قیمت باغ در آینه ورزان دماوند

یکی از ویژگی های روستای آینه ورزان این است که در آن منطقه تراکم ساختمانی وجود دارد و فاصله خانه ها و ویلاها به دلیل دارا بودن باغ با فاصله است و همه خانه ها فضای باز باغ و درختکاری شده برای خود دارند .قیمت باغ در این منطقه به عوامل مختلفی بستگی دارد که باتوجه به آن قیمت باغ تعیین می شود.

یکی از فاکتورهای تعیین قیمت باغ در این منطقه متراژ باغ است که باتوجه به آن قیمت باغ تعیین می شود. باغ هایی که در تراکم روستایی آینه ورزان قرار دارد دارای درختان میوه، درختان گردو، درختان هلو و شلیل است و وجود آب مناسب باعث شده است که باغ های این منطقه سرسبز باشند.

  • amin kh